德国投资基金面临万豪交易的又一次挫折 ... 国际
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一家德国房地产基金在中城东部酒店的投资遭遇了另一次挫折。
总部位于法兰克福的Deka Immobilien Investment GMBH表示,承诺以巨额亏损收购该物业的合作伙伴试图退出该交易,并在上个月收回其200万美元的存款。
Deka周一在州最高法院提起的诉讼中称,曼哈顿房东Ashkenazy Acquisition Co.同意以1.74亿美元收购纽约东区万豪酒店,然后改变方向。
购买价格比2015年两家投资公司为655间客房支付的价格低近1亿美元。
Deka现在正在寻求从Ashkenazy手中收回200万美元的款项并让公司偿还其法律费用。
据纽约市房产记录显示,Deka和由Ashkenazy控股的有限责任公司四年前以2.7亿美元收购了这家酒店,Deka拥有85%的股份,而Ashkenazy实体持有15%的股份。
报道指出,由于该市的酒店市场已经饱和了新房间和Airbnb房租,两人一直在努力争取房产。业主近年来已将该酒店多次出售,但未能将其出售。
该诉讼声称,在Ashkenazy达成收购酒店的协议后,它试图延迟交易,首先将收盘时间推迟到6月24日,然后是7月10日,最后是7月22日.Deka声称为Ashkenazy工作的律师几天前就告诉他们7月22日的关闭日期,Ashkenazy将无法获得购买所需的资金。参与此事的消息来源为Ashkenazy辩护,声称Deka在7月22日截止日期之前终止了交易。
根据这起诉讼,这些律师表示,阿什肯纳齐一直在与该交易进行谈判的纽约投资公司巴林斯已退出。然而,熟悉Ashkenazy正在进行收购的融资的消息人士表示,Barings并未退出融资讨论,并愿意为此次收购提供债务。
Ashkenazy拒绝将其存款交给Deka。该诉讼旨在迫使芝加哥标题保险公司(诉讼的被告和控制托管账户的代理人持有阿什肯纳兹的存款)向德卡发放资金。
寻求Deka和Ashkenazy评论的查询没有得到立即回答。
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