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南京多家银行LPR房贷利率曝光,购房置业影响不大 ... 房产

房产     来源:网络     发布:2019-10-09 21:40:56     手机版

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利率换锚之后,南京大部分银行首套房利率上浮15%,房贷利率是5.635%,二套房利率上浮20%,房贷利率是5.88%。

10月8日起,商业性个人住房贷款利率,将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,即房贷利率(10月)=LPR利率(9月)+加点。

目前,南京最新房贷利率LPR和之前基本一样,从南京多家银行发布消息得知,最新的房贷利率详情如下(具体利率仍以各银行实时公布的数据为准):

财经网南京房产/制表

利率换锚之后,南京大部分银行首套房利率上浮15%,房贷利率是5.635%,二套房利率上浮20%,房贷利率是5.88%。

以首套房贷款200万,贷款时间30年为例,首套房月供相较于上浮前每月增加18.96元/月,二套房月供相较于上浮前每月增加25.58元/月,对购房者的实际负担增加并不明显。同时也证明南京和大多数城市的房贷利率一样,基本没有放松的现象。

目前,金融风险整体收敛、总体可控,市场预期发生积极变化。而从此前的几次定向调控来看,旨在引导资金更多流入实体经济而非楼市。目前来看,南京的楼市调控仍以稳定为主,房贷利率波动并不明显,对买房人的影响也并不明显。

编辑:王亚静

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