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网友求助:每月过万房贷“压力山大”,现在适合上车深圳吗? ——凤凰网房产北京 ... 房产

房产     来源:网络     发布:2019-09-11 17:34:28     手机版

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先来简单介绍下背景,楼主今年31,有一儿一女,大的小孩下半年公立一年级,小的不到3岁,目前家庭年收入不到40W吧。去年在老家省会买了一套房,每月月供5500,房子限售3年。

随着两娃不断长大,越来越觉得在深圳没有个家非常对不起小孩,又怕房价会涨起来,所以想上车深圳。

楼主算了下,由于去年刚买房现在手上钱不多,父母支持一点也只能勉强够深圳首付,只买50平的一房一厅,改成小两房,首付80W,月供大概9000,等于家庭供房月开支1.5万,压力巨大,还有辆进口车要养但是没有贷款。

所以也不知道上车深圳这步路是否正确,房网都是深圳顶尖人才,帮忙参谋参谋,感激不尽!(内容来源:家在深圳@走马观灯)

网友热评

@61521:可以把老家买的卖掉,再买深圳的。我是最近刚买的宝安的房子。首付150万,月供一万7。其实,如果我是你这样,我会选择等两年。

@刘榕:我情况跟你差不多,也买了。事业有上升期就买吧。

@那年花开的小城:先买深圳,就卖老家房产,度过这三年就好了,日子松紧都可以过,咬咬牙就坚持过去了。

@兮曦:老家的都不住,为啥要买啊...无法理解。

@中年程序猿:等两年,卖掉老家的,深圳一步到位。

@找回的初恋:小孩都这么大了,才想起买房,马上小孩要读书了,读书就要房产,家庭收入比我们家高多了,我们家今年刚把小房卖了换大房了,不是提前上车,这车我也搭不起了。

@迦若:你去年有了房贷,现在如何首付80w,月供9000?有贷款记录首付可是要5成的。就算做了高评,豪宅税也够你喝一壶的。

@我有一件马甲:和楼主差不多年纪,没有房,小孩一个跟你小的差不多大,所以楼主夫妻已经不错了,儿女双全,有房有好车,个人觉得应该这几年房价不会起来了,ZF会压着吧,所以可以等等。

@wljrt:可以先买个大一点的,贷款多一些没有关系,坚持两年卖掉老家的,省的到时候换不起深圳。

@一切会好起来:我家月支出是2.8W左右(包了房贷的七八千,没车贷),自从最近二个月投简历没反应,就无形的压力了。收入不涨支出还是不断的增加。要在深圳呆,房子早买早好。

@北斗星321:建议买更便宜一点的房子,减轻自己的压力,有车可以住远一点,老家房子适时出手。

@gcfacsy:我女儿2岁半,钱也不够,担心会大涨!哎,心里急呀!

@方方滢:前几天我提问了,说是二套不可以首付三成。除非满足所有条件,夫妻都拥有购房资格,然后老家的一套房提前结清贷款。你小心不要被中介忽悠了哈。

@agentttttt:在看看形势吧,您现在资金不够,不要太匆忙买房,不然以后够你呛。

@李根乐斗士:还是先不买吧!你这个样子高压线太危险了,等2年卖掉省会的房子吧!这真是一个错误的决定。

@珊珊Sharon:目前深圳房价不会涨得太狠,所以可以缓一缓。不过就怕年底出新征信,离婚都不能首付三成。而且你老婆都没有购房资格,小心中介忽悠...

@flfstar:买房不能等,房网上有2000年左右的帖子,当时3000一平还好多人觉得贵再等等,过几年涨到8000了又觉得会降,然后2万,4万,5万,永远没机会上车了!其实我就是这种思想的受害者,刚需不能等,早买早住,一时困难咬咬牙就挺过去了!因为你永远不知道明天的行情,总有人看空,也有人看多,按自己的需求走,别想着房产升值是没问题的,早期深圳买房的人基本都是打工族,有几个是想着投资的?还不是第一套自住房赚了钱才知道房子原来也可以投资的,炒房客就诞生了。

@tfhouse:买这么小的房子,一万多都压力巨大,你还开什么进口车?活在当下就不必纠结未来。

@云淡峯轻:你先不管房价的升跌问题,你是刚需购房者啊,你买房了你就不用租房啊,把老家的房子出租出去,压力会小很多了。

@Jesus198312:有时候老家买房是为了父母的面子。我去年就是卖掉老家的一套旧学区房,换了市中心的一套新楼盘,不过我们那里是三线省会城市,涨势凶猛,目前也16000一平米了,供着4000。

虽然父母都在深圳带孩子,回去住不了几天又来深圳了,但在老家留一套房子,让他们有安全感有面子。因为所有的亲戚朋友都会说你们敢把所有的积蓄都给你儿子?万一他们以后对你不好你老了咋办?你连个房子都不留在手里?为了堵住外人的嘴,也为了他们内心有安全感。

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